A Babaváró Hitel Jövője: Miért Csökkent Az Érdeklődés és Mégis Miért Éri Meg?
A babaváró hitel, amely 2019-ben nagy népszerűségnek örvendett, ma már egyre kevésbé vonzó a magyar házaspárok számára. A legfrissebb adatok azt mutatják, hogy az igényelt összegek évről évre csökkentek, és a 2024-es évben is várhatóan alacsonyabb számokat látunk, mint korábban. De mi áll ennek hátterében, és vajon még mindig érdemes felvenni?
A Babaváró Hitel Kezdeti Sikerének Visszaesése
Amikor 2019. július 1-jén bevezették a babaváró hitelt, hatalmas érdeklődés kísérte a programot. A konstrukció lehetővé tette, hogy a házaspárok ingatlanfedezet nélkül igényeljenek hitelt, amelyet szabadon felhasználhattak, beleértve a lakásvásárlást is. Az első hónapban 65,27 milliárd forintot vettek fel, és az igénylés mértéke csak nőtt a következő hónapokban. 2019-ben összesen 471,61 milliárd forint került kihelyezésre, és 2020-ban már 618,38 milliárd forintra emelkedett ez az összeg.
Mi Vezetett A Csökkenő Kereslethez?
A babaváró hitel iránti kereslet fokozatosan csökkent az azt követő években. 2021-ben 550,41 milliárd forint, 2022-ben 457,19 milliárd forint, míg 2023-ban 270,46 milliárd forint került kihelyezésre. Az érdeklődés csökkenését részben a 2024-től életbe lépett szigorítások indokolják, de más tényezők is hozzájárultak ehhez. A hitelösszeg vásárlóereje jelentősen csökkent a lakásárak növekedése miatt, így már nem ugyanazt a vásárlóerőt képviseli, mint 2019-ben.
A Hitelösszeg Elérték a Limitet: Miért Érdemes Még Most Is?
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint 2019 óta a lakásárak 73,7%-kal emelkedtek, így a 11 milliós hitelösszeg már nem elég a 2019-es vásárlóerő biztosítására. Egy egyszerű számítással kiderül, hogy a jelenlegi 11 milliós összeghez legalább 16-18 millió forint között kellene emelni a hitelösszeget ahhoz, hogy ugyanolyan vásárlóerőt képviseljen, mint akkor. De miért éri még meg felvenni a babaváró hitelt, ha az ingatlanpiacon nem elegendő önerőt biztosít?
Megjegyzés: a bankmonitor videóját érdemes megnézni: Babaváró csapda: Mi vár azokra, akik nem tudják teljesíteni a gyermekvállalást?
Miért Lehet Még Mindig Előnyös A Babaváró Hitel?
Habár a hitelösszeg vásárlóereje csökkent, továbbra is sok esetben előnyös lehet a babaváró hitel. Az egyik legfontosabb előnye, hogy a felvett összeg nem kötődik kizárólag lakáscélhoz, így egyéb kiadásokra is felhasználható. Ráadásul, ha a hitelfelvevő vállalja, hogy a hitel felvétele után 5 éven belül gyermeket vállal, akkor a hitel kamatmentessé válik, ami tovább növeli a hitel vonzerejét. Ha két vagy három gyerek születik, a tőketartozás akár teljes egészében el is engedhető.
A Babaváró Mint Befektetés
A babaváró hitel tehát nemcsak lakásvásárlásra, hanem befektetésként is működhet. Azok számára, akik biztosak abban, hogy gyermeket szeretnének vállalni, a hitel felvétele rendkívül kedvező pénzügyi lehetőséget kínál. Az elmúlt évek csökkenő kereslete ellenére 2023-ban még mindig több mint 220 milliárd forint került kihelyezésre a babaváró hitel formájában, ami azt jelzi, hogy sokan még mindig úgy látják, hogy érdemes igénybe venni ezt a lehetőséget.
Ha hibát találtál, vagy megosztanád a véleményedet, kérjük, jelezd az alábbi e-mail címen:
e-mail cím megjelenítése
. Köszönjük az észrevételeidet!
